桃園市桃園區大有路530號3F/20F
2014-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 14.8 萬/坪 × 40.16 坪
權狀坪數40.16 坪
主建物21.62 坪
公設比36.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.16 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪40.16 坪
土地坐落 大有段 545 地號
價格拆解
成交總價595 萬
扣車位後房價595 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.4
大有路中位 20.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比大有路中位 低 27%比桃園區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。