桃園市龜山區文青路345號4F/23F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 13.4 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物32.48 坪
公設比29.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 32.48 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪50 坪
土地坐落 善捷段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.7
文青路中位 14.6
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 2%比文青路中位 低 8%比龜山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-20 12F/23F 4房2廳2衛 · 60.22 坪 30.2 萬/坪總 1,720 萬 2026-01-31 4F/23F 3房2廳2衛 · 56.95 坪 30.3 萬/坪總 1,515 萬 2024-12-04 14F/23F 3房1廳2衛 · 60.22 坪 19.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-23 16F/23F 3房2廳2衛 · 56.96 坪 32.9 萬/坪總 1,876 萬 2023-11-13 21F/23F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 30.5 萬/坪總 1,450 萬 2023-04-04 13F/23F 4房2廳2衛 · 60.22 坪 24.6 萬/坪總 1,479 萬 2023-04-04 21F/23F 3房2廳2衛 · 47.56 坪 28.4 萬/坪總 1,350 萬 2023-03-27 9F/23F 4房2廳2衛 · 60.22 坪 24.9 萬/坪總 1,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。