桃園市桃園區中山路788巷11號3F/15F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.9 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物21.04 坪
公設比38.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 延壽段 872 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 21.2
中山路中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比中山路中位 高 6%比桃園區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。