桃園市中壢區崁頂路1383號7F/10F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.6 萬/坪 × 51.7 坪
權狀坪數51.7 坪
主建物29.35 坪
公設比36.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.7 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 22.35 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪51.7 坪
土地坐落 仁美段 1140 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.4
崁頂路中位 19.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 19%比崁頂路中位 低 39%比中壢區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。