桃園市大園區中正東路三段502之2號2F/14F
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 967 萬 35.3 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物14.53 坪
公設比34.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 6.48 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 33.5
中正東路三段中位 23.4
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 5%比中正東路三段中位 高 51%比大園區 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交967 萬
-5%
2026 年推估921 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付28,982 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：讓與日期：113/2/29。母子間權利讓渡，交易總價不變。面積找補補款24031預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。