桃園市中壢區龍昌路530號13F/14F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.8 萬/坪 × 55.73 坪
權狀坪數55.73 坪
主建物25.45 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.73 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 30.28 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪55.73 坪
土地坐落 前寮段 1915 地號
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價655 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.7
龍昌路中位 16.5
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比龍昌路中位 低 4%比中壢區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。