桃園市大園區五青路70巷443號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 952 萬 75.5 萬/坪 × 12.6 坪
權狀坪數12.6 坪
主建物12.6 坪
公設比0%
當時屋齡85 年
這筆買到什麼
建物 12.6 坪
└ 主建物 12.6 坪
土地持分 68.54 坪
0 坪68.54 坪
土地坐落 五塊厝段大埔小段 353 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 76.1
五青路中位 26
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 低 1%比五青路中位 高 190%比大園區 2021 年中位 高 202%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交952 萬
+6%
2026 年推估1,011 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材煉瓦造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。