桃園市八德區興豐路304巷1弄2之1號2F/5F
2015-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 405 萬 14.9 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 豐田段 215 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 22.3
興豐路中位 16.1
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 33%比興豐路中位 低 7%比八德區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。