桃園市蘆竹區安中街15巷10號
2017-12-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,600 萬 20.9 萬/坪 × 278.05 坪
權狀坪數278.05 坪
主建物226.96 坪
公設比8.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 278.05 坪
└ 主建物 226.96 坪
└ 公設等 51.09 坪
土地持分 100.18 坪
0 坪278.05 坪
土地坐落 南山段 492 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價5,180 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 17.7
安中街中位 18
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 18%比安中街中位 高 16%比蘆竹區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,144 萬
每月月付155,251 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（420 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。