桃園市桃園區莊二街216號5F/7F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 537 萬 18.5 萬/坪 × 29.08 坪
權狀坪數29.08 坪
主建物21.25 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.08 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 和平段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.7
莊二街中位 24.6
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 11%比莊二街中位 低 25%比桃園區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,095 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。