桃園市龜山區復興一路448號2F/6F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,158 萬 36.4 萬/坪 × 31.85 坪
權狀坪數31.85 坪
主建物19.69 坪
公設比33.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 31.85 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 12.16 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪31.85 坪
土地坐落 興華段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 30
復興一路中位 35.1
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 21%比復興一路中位 高 4%比龜山區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,158 萬
-3%
2026 年推估1,127 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台增建鐵鋁窗欄杆其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。