桃園市龜山區復興一路448號3F/6F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 23.9 萬/坪 × 35.94 坪
權狀坪數35.94 坪
主建物19.52 坪
公設比41.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 35.94 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪35.94 坪
土地坐落 興華段 386 地號
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 30
復興一路中位 35.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 20%比復興一路中位 低 32%比龜山區 2014 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。