桃園市楊梅區三民路二段86巷20號5F/5F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 5.9 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物20.93 坪
公設比14.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 二重溪段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9.4
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 37%比三民路二段中位 低 47%比楊梅區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。