桃園市龍潭區湧光路589號

2015-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 550 萬 13.6 萬/坪 × 40.38 坪

權狀坪數40.38 坪

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 40.38 坪

土地持分 34.18 坪

0 坪40.38 坪

土地坐落 八張犁段 32-116 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 16.8

湧光路中位 9.9

龍潭區 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 19%比湧光路中位高 37%比龍潭區 2015 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。