桃園市大園區大成路一段55之1號4F/11F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 27.6 萬/坪 × 47.1 坪
權狀坪數47.1 坪
主建物22.94 坪
公設比46.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.1 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 24.16 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪47.1 坪
土地坐落 青峰段 271 地號
價格拆解
成交總價1,298 萬
扣車位後房價1,298 萬
單價 27.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
大成路一段中位 27
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比大成路一段中位 高 2%比大園區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。