桃園市桃園區大同西路70之1號
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 742 萬 15.9 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物44.21 坪
公設比5.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 中路段 1702-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 19
大同西路中位 18.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 16%比大同西路中位 低 15%比桃園區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,239 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。