桃園市蘆竹區五福路88之12號8F/13F
2015-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 22.4 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物27.51 坪
公設比35.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 21.31 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 六福段 1114 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,092 萬
扣車位後房價1,092 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
五福路中位 23.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 0%比五福路中位 低 3%比蘆竹區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。