桃園市龍潭區中豐路461巷133號15F/15F
2026-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 26.5 萬/坪 × 28.54 坪
權狀坪數28.54 坪
主建物17.25 坪
公設比31.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.54 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪28.54 坪
土地坐落 潛龍段 578-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 16.3
中豐路中位 20.1
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 63%比中豐路中位 高 32%比龍潭區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-15 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 22.2 萬/坪總 830 萬 2022-10-31 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 17.6 萬/坪總 661 萬 2020-10-08 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 16.1 萬/坪總 580 萬 2020-08-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 28.54 坪 15.8 萬/坪總 450 萬 2020-07-21 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.11 坪 17.5 萬/坪總 610 萬 2020-07-20 10F/15F 2房2廳1衛 · 28.54 坪 16.4 萬/坪總 467 萬 2020-07-13 3F/15F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 17.3 萬/坪總 615 萬 2020-05-02 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.47 坪 17.2 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。