桃園市八德區東勇街125巷12號3F/10F
2016-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18 萬/坪 × 35.03 坪
權狀坪數35.03 坪
主建物22.8 坪
公設比27.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.03 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 6.21 坪
0 坪35.03 坪
土地坐落 同福段 654 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
東勇街中位 18.2
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比東勇街中位 低 1%比八德區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。