桃園市蘆竹區大興十三街81巷22號
2020-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.9 萬/坪 × 59.74 坪
權狀坪數59.74 坪
主建物50.54 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.74 坪
└ 主建物 50.54 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 19.33 坪
0 坪59.74 坪
土地坐落 大新段 479-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
大興十三街中位 19.5
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比大興十三街中位 高 7%比蘆竹區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,250 萬
+39%
2026 年推估1,740 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。