桃園市蘆竹區南山北路二段147巷31號1F/1F
2018-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 57,610 萬 35.3 萬/坪 × 1631.51 坪
權狀坪數1631.51 坪
主建物1579.75 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 1631.51 坪
└ 主建物 1579.75 坪
└ 公設等 51.76 坪
土地持分 5064.46 坪
0 坪5064.46 坪
土地坐落 坑子口段後壁厝小段 447 地號（共 10 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
南山北路二段中位 6.7
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比南山北路二段中位 高 427%比蘆竹區 2018 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交57,610 萬
+44%
2026 年推估83,123 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25,513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,522 萬
貸款（8 成）46,088 萬
每月月付1,726,642 元
30 年總利息16,071 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。本案建物型態為汽車保養廠及停車場。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。