桃園市蘆竹區大興八街93號2F/13F
2026-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 22 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物31.2 坪
公設比44.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 28 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪59.2 坪
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 16.3
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 35%比大興八街中位 高 18%比蘆竹區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-15 6F/13F 3房3廳3衛 · 37.4 坪 25 萬/坪總 936 萬 2024-05-10 4F/13F 3房3廳3衛 · 37.4 坪 23.9 萬/坪總 893 萬 2024-03-24 11F/13F 4房0廳4衛 · 55.6 坪 22.3 萬/坪總 1,240 萬 2024-03-10 12F/13F 4房1廳4衛 · 52.78 坪 23.3 萬/坪總 1,228 萬 2023-03-01 6F/13F 3房0廳3衛 · 47.34 坪 19.2 萬/坪總 910 萬 2022-08-12 3F/13F 3房0廳3衛 · 37.4 坪 21 萬/坪總 785 萬 2022-07-05 7F/13F 3房0廳3衛 · 48.63 坪 18.2 萬/坪總 885 萬 2021-11-27 9F/13F 3房3廳3衛 · 48.63 坪 17.2 萬/坪總 836 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。