桃園市蘆竹區機捷路二段973號1F/8F

2020-10-15 實價登錄成交明細

成交總價 2,523 萬 46.3 萬/坪 × 54.46 坪

權狀坪數54.46 坪

主建物35.77 坪

公設比34.3%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 54.46 坪

└ 主建物 35.77 坪

└ 公設等 18.69 坪

土地持分 17.44 坪

0 坪54.46 坪

土地坐落 新鼻段 280 地號

成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪

本筆成交 46.3

本棟中位 24.6

機捷路二段中位 31.8

蘆竹區 2020 年中位 21.9

比本棟中位高 88%比機捷路二段中位高 46%比蘆竹區 2020 年中位高 111%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2020 年成交2,523 萬

+36%

2026 年推估3,432 萬

以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）505 萬

貸款（8 成）2,018 萬

每月月付75,617 元

30 年總利息704 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。