桃園市蘆竹區海山西路2巷12號
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.6 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物29.28 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 17.99 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 福厚段 1434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
海山西路中位 12.7
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比海山西路中位 高 7%比蘆竹區 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交438 萬
+0%
2026 年推估439 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。