桃園市八德區和平路248號10F/13F
2013-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 11.1 萬/坪 × 79.17 坪
權狀坪數79.17 坪
主建物37.97 坪
公設比44.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 79.17 坪
└ 主建物 37.97 坪
└ 公設等 41.2 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪79.17 坪
土地坐落 大興段 118 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 23.2
和平路中位 19.7
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 52%比和平路中位 低 44%比八德區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。