桃園市蘆竹區中山路108巷6號3F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 18.4 萬/坪 × 45.33 坪
權狀坪數45.33 坪
主建物22.61 坪
公設比37.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 45.33 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪45.33 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 18-49 地號
價格拆解
成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 14%比中山路中位 低 9%比蘆竹區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。