桃園市蘆竹區南昌路19號6F/15F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 969 萬 36.1 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物17.87 坪
公設比25.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 17.87 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 河底段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 24.4
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 48%比南昌路中位 高 68%比蘆竹區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交969 萬
-2%
2026 年推估953 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）775 萬
每月月付29,042 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-20 11F/15F 2房1廳1衛 · 36.76 坪 31 萬/坪總 1,140 萬 2022-11-13 14F/15F 2房2廳1衛 · 26.86 坪 34.6 萬/坪總 930 萬 2021-12-12 5F/15F 2房2廳1衛 · 35.42 坪 29.1 萬/坪總 1,030 萬 2021-05-10 3F/15F 2房2廳1衛 · 26.86 坪 27.9 萬/坪總 750 萬 2020-03-10 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 22.6 萬/坪總 830 萬 2018-09-23 15F/15F 2房1廳1衛 · 26.86 坪 25.8 萬/坪總 694 萬 2018-08-17 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.86 坪 24.4 萬/坪總 655 萬 2018-03-19 8F/15F 2房2廳1衛 · 36.76 坪 19.9 萬/坪總 730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。