桃園市八德區正福五街72號3F/15F
2014-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 16.8 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物12.17 坪
公設比49.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 12.17 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 大福段 601 地號
價格拆解
成交總價485 萬
扣車位後房價485 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
正福五街中位 17.6
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比正福五街中位 低 5%比八德區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含贈燈飾、床組、梳妝台、窗簾架、熱水器、冰箱、洗衣機、瓦斯爐、沙發、冷氣1台、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物無滲漏水
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。