桃園市桃園區南平路591巷6號5F/12F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 31.6 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物23.4 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 23.4 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 中埔段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 21.3
南平路中位 21.7
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 48%比南平路中位 高 46%比桃園區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-3%
2026 年推估1,035 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2022-04-15 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 31.2 萬/坪總 1,128 萬 2020-05-24 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 21.2 萬/坪總 768 萬 2018-08-09 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.86 坪 19.4 萬/坪總 658 萬 2014-10-10 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.86 坪 21.3 萬/坪總 720 萬 2013-07-05 9F/12F 3房2廳1衛 · 36.17 坪 21 萬/坪總 760 萬 2013-01-03 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 16.9 萬/坪總 610 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。