桃園市桃園區國強一街8號3F/6F
2015-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,191 萬 25.7 萬/坪 × 54.99 坪
權狀坪數54.99 坪
主建物23.88 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.99 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 31.11 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪54.99 坪
土地坐落 延壽段 361 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,191 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,061 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 28.4
國強一街中位 21.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比國強一街中位 高 22%比桃園區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）849 萬
每月月付31,799 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。