桃園市中壢區領航北路二段151號4F/14F
2017-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,782 萬 24.2 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物44.27 坪
公設比39.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 44.27 坪
└ 公設等 34.64 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪78.91 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價1,782 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,682 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.9
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比領航北路二段中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,346 萬
每月月付50,412 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 7F/14F 4房2廳3衛 · 88.28 坪 40.8 萬/坪總 3,600 萬 2024-12-18 1F/14F 0房0廳0衛 · 81.3 坪 88.9 萬/坪總 7,227 萬 2017-03-21 1F/14F 0房0廳0衛 · 81.3 坪 71.8 萬/坪總 5,838 萬 2017-02-16 14F/14F 4房2廳3衛 · 87.99 坪 26.2 萬/坪總 2,098 萬 2016-08-04 6F/14F 4房2廳3衛 · 88.92 坪 25.1 萬/坪總 2,040 萬 2016-08-04 3F/14F 4房2廳3衛 · 88.54 坪 25 萬/坪總 2,026 萬 2016-05-16 9F/14F 4房2廳3衛 · 89.56 坪 25 萬/坪總 2,047 萬 2016-03-24 5F/14F 4房2廳3衛 · 88.92 坪 25 萬/坪總 2,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。