桃園市中壢區領航北路二段151號6F/14F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 25.1 萬/坪 × 88.92 坪
權狀坪數88.92 坪
主建物44.26 坪
公設比46.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 88.92 坪
└ 主建物 44.26 坪
└ 公設等 44.66 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪88.92 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價2,040 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.9
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比領航北路二段中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-17 7F/14F 4房2廳3衛 · 88.28 坪 40.8 萬/坪總 3,600 萬 2024-12-18 1F/14F 0房0廳0衛 · 81.3 坪 88.9 萬/坪總 7,227 萬 2017-05-14 4F/14F 4房2廳3衛 · 78.91 坪 24.2 萬/坪總 1,782 萬 2017-03-21 1F/14F 0房0廳0衛 · 81.3 坪 71.8 萬/坪總 5,838 萬 2017-02-16 14F/14F 4房2廳3衛 · 87.99 坪 26.2 萬/坪總 2,098 萬 2016-08-04 3F/14F 4房2廳3衛 · 88.54 坪 25 萬/坪總 2,026 萬 2016-05-16 9F/14F 4房2廳3衛 · 89.56 坪 25 萬/坪總 2,047 萬 2016-03-24 5F/14F 4房2廳3衛 · 88.92 坪 25 萬/坪總 2,032 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。