桃園市八德區建德路130號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 54 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物31.2 坪
公設比42.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 29.81 坪
土地持分 12.03 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 興仁段 611 地號
價格拆解
成交總價2,990 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,750 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
建德路中位 21.6
八德區 2014 年中位 17
比建德路中位 高 150%比八德區 2014 年中位 高 218%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。