桃園市蘆竹區龍安街二段479之62號3F/5F
2026-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 33.2 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物20.02 坪
公設比24.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 12.13 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 新福段 207 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
龍安街二段中位 19.9
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比龍安街二段中位 高 67%比蘆竹區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。