桃園市龍潭區富華街315巷6弄12號2F/6F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 8.3 萬/坪 × 21.7 坪
權狀坪數21.7 坪
主建物17.65 坪
公設比9.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.7 坪
└ 主建物 17.65 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪21.7 坪
土地坐落 上華段 1084 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.8
富華街中位 12.1
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 40%比富華街中位 低 31%比龍潭區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-01-06 2F/6F 3房2廳1衛 · 21.72 坪 24.2 萬/坪總 525 萬 2024-06-21 2F/6F 4房1廳1衛 · 21.72 坪 23 萬/坪總 500 萬 2022-09-16 1F/6F 3房2廳1衛 · 30.87 坪 17.3 萬/坪總 535 萬 2021-11-09 1F/6F 2房2廳1衛 · 30.87 坪 12 萬/坪總 370 萬 2017-04-17 6F/6F 5房2廳2衛 · 30.86 坪 10.7 萬/坪總 330 萬 2016-08-21 4F/6F 3房2廳2衛 · 21.7 坪 13.8 萬/坪總 300 萬 2015-04-11 2F/6F 3房2廳1衛 · 21.72 坪 10.5 萬/坪總 228 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。