桃園市蘆竹區南福街186巷18號8F/12F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 20.4 萬/坪 × 77.81 坪
權狀坪數77.81 坪
主建物35.75 坪
公設比47.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 77.81 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 42.06 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪77.81 坪
土地坐落 河底段 686 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.7
南福街中位 23.6
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 6%比南福街中位 低 14%比蘆竹區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。