桃園市楊梅區三民路49巷7號4F/9F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.2 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物23.94 坪
公設比19.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 頭重溪段 218-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
三民路中位 14.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 9%比楊梅區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。