桃園市楊梅區三民路49巷7號3F/9F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11.3 萬/坪 × 34.1 坪
權狀坪數34.1 坪
主建物23.94 坪
公設比19.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.1 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪34.1 坪
土地坐落 頭重溪段 218-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 13.2
三民路中位 14.5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 14%比三民路中位 低 22%比楊梅區 2012 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。