桃園市蘆竹區奉化路166之33號11F/14F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 16.6 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物22.14 坪
公設比45.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 河底段 370 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 22.2
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 25%比奉化路中位 低 23%比蘆竹區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。