桃園市桃園區永順街99巷16號9F/13F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 31.3 萬/坪 × 82.19 坪
權狀坪數82.19 坪
主建物38.3 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.19 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 43.89 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪82.19 坪
土地坐落 慈文段 1975 地號
價格拆解
成交總價2,292 萬
其中車位−320 萬
扣車位後房價1,972 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 29.5
永順街中位 29.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 6%比永順街中位 高 5%比桃園區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,578 萬
每月月付59,103 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（320 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。