桃園市桃園區永順街99巷16號12F/13F
2017-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,091 萬 26.9 萬/坪 × 124.66 坪
權狀坪數124.66 坪
主建物57.34 坪
公設比46.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 124.66 坪
└ 主建物 57.34 坪
└ 公設等 67.32 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪124.66 坪
土地坐落 慈文段 1975 地號
價格拆解
成交總價3,091 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價2,581 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 29.5
永順街中位 29.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比永順街中位 低 10%比桃園區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,065 萬
每月月付77,356 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 5F/13F 4房2廳2衛 · 82.19 坪 34.3 萬/坪總 2,820 萬 2021-03-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 82.19 坪 31.9 萬/坪總 2,330 萬 2018-10-10 12F/13F 3房3廳3衛 · 124.66 坪 23.7 萬/坪總 2,950 萬 2015-12-11 3F/13F 2房2廳2衛 · 82.19 坪 26 萬/坪總 1,997 萬 2015-07-14 11F/13F 2房2廳2衛 · 82.19 坪 30.5 萬/坪總 2,230 萬 2014-11-07 2F/13F 2房2廳2衛 · 82.19 坪 27.9 萬/坪總 2,056 萬 2014-11-07 9F/13F 2房2廳2衛 · 82.19 坪 31.3 萬/坪總 2,292 萬 2014-11-07 7F/13F 2房2廳2衛 · 82.19 坪 30.2 萬/坪總 2,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。