桃園市大園區公園路一段80號
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,068 萬 37.9 萬/坪 × 107.36 坪
權狀坪數107.36 坪
主建物59.93 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 107.36 坪
└ 主建物 59.93 坪
└ 公設等 47.43 坪
土地持分 19.75 坪
0 坪107.36 坪
土地坐落 青山段 366 地號
價格拆解
成交總價4,068 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,828 萬
單價 37.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 24
公園路一段中位 28.9
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 高 58%比公園路一段中位 高 31%比大園區 2014 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,062 萬
每月月付114,730 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。