桃園市八德區文昌街111巷28弄2衖2號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.3 萬/坪 × 50.9 坪
權狀坪數50.9 坪
主建物40.89 坪
公設比7.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.9 坪
└ 主建物 40.89 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 16.52 坪
0 坪50.9 坪
土地坐落 大和段 528 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 18.1
文昌街中位 15.7
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 32%比文昌街中位 低 22%比八德區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。