桃園市龜山區德明路79號
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.2 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物19.61 坪
公設比13.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 19.61 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 大同段 870 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 27
德明路中位 24
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 64%比德明路中位 高 84%比龜山區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
-5%
2026 年推估955 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。