桃園市蘆竹區南竹路五段136號
2023-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 26 萬/坪 × 115.48 坪
權狀坪數115.48 坪
主建物104.66 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 115.48 坪
└ 主建物 104.66 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 45.89 坪
0 坪115.48 坪
土地坐落 竹中段 1357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比南竹路五段中位 高 66%比蘆竹區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,000 萬
+0%
2026 年推估3,010 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
南竹路五段224巷59號 15.2 萬/坪 南竹路五段210巷57號 15.2 萬/坪 南竹路五段210巷40號 21.4 萬/坪 南竹路五段210巷67號 18 萬/坪 南竹路五段210巷59號 15 萬/坪 南竹路五段224巷45弄24號 23.9 萬/坪 南竹路五段224巷42號 23.9 萬/坪 南竹路五段163號 37.2 萬/坪 南竹路五段210巷61號 15.3 萬/坪 南竹路五段210巷55號 15.9 萬/坪 南竹路五段224巷67號 14.5 萬/坪 南竹路五段249巷1弄8號 38.4 萬/坪 南竹路五段224巷63號 14.8 萬/坪 南竹路五段152巷10弄5號 25 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。