桃園市中壢區興仁路二段648巷20號12F/12F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 19.1 萬/坪 × 44.41 坪
權狀坪數44.41 坪
主建物23.15 坪
公設比42%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.41 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪44.41 坪
土地坐落 榮民段 874 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.2
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 1%比興仁路二段中位 高 15%比中壢區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 3F/12F 2房1廳1衛 · 26.76 坪 33.4 萬/坪總 894 萬 2023-05-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 20.3 萬/坪總 930 萬 2023-03-28 3F/12F 2房1廳1衛 · 26.76 坪 26.2 萬/坪總 702 萬 2022-10-17 12F/12F 2房1廳1衛 · 26.76 坪 27.5 萬/坪總 735 萬 2022-07-06 5F/12F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 22.1 萬/坪總 1,011 萬 2022-07-05 9F/12F 2房2廳1衛 · 35.13 坪 22.8 萬/坪總 800 萬 2022-06-30 2F/12F 2房2廳1衛 · 36.43 坪 22.1 萬/坪總 804 萬 2022-06-26 2F/12F 3房2廳2衛 · 45.76 坪 25.6 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。