桃園市蘆竹區南順六街54號6F/14F
2023-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 39.2 萬/坪 × 12.37 坪
權狀坪數12.37 坪
主建物8.4 坪
公設比22.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.37 坪
└ 主建物 8.4 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪12.37 坪
土地坐落 河底段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 23.2
南順六街中位 23.1
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 69%比南順六街中位 高 70%比蘆竹區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交485 萬
-2%
2026 年推估477 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-11 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 42.8 萬/坪總 530 萬 2023-10-25 4F/14F 2房2廳1衛 · 25.18 坪 31.3 萬/坪總 788 萬 2023-09-23 12F/14F 1房1廳1衛 · 19.83 坪 32.3 萬/坪總 520 萬 2023-03-21 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 34.8 萬/坪總 430 萬 2023-03-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 13.56 坪 36.5 萬/坪總 495 萬 2023-03-06 10F/14F 0房0廳0衛 · 13.56 坪 29.5 萬/坪總 400 萬 2023-02-08 13F/14F 2房2廳1衛 · 35.21 坪 19.9 萬/坪總 700 萬 2022-11-29 6F/14F 1房1廳1衛 · 12.37 坪 34 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。