桃園市蘆竹區吉林路156巷52號
2026-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,625 萬 43.2 萬/坪 × 83.96 坪
權狀坪數83.96 坪
主建物36.73 坪
公設比41.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 83.96 坪
└ 主建物 36.73 坪
└ 公設等 47.23 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪83.96 坪
土地坐落 羊稠段 387 地號
價格拆解
成交總價3,625 萬
扣車位後房價3,625 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 31.9
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 35%比吉林路中位 高 85%比蘆竹區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）725 萬
貸款（8 成）2,900 萬
每月月付108,646 元
30 年總利息1,011 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。