桃園市桃園區紹興街28巷2號10F/12F
2016-03-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 4.3 萬/坪 × 54.42 坪
權狀坪數54.42 坪
主建物35.39 坪
公設比23.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 54.42 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 19.03 坪
土地持分 9.75 坪
0 坪54.42 坪
土地坐落 大樹林段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 15.4
紹興街中位 14.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 72%比紹興街中位 低 70%比桃園區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。