桃園市平鎮區新華路82號9F/11F
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.7 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物18.19 坪
公設比46.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 東安段 63-4 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10
新華路中位 11.7
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 13%比新華路中位 低 26%比平鎮區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。